CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN MANDA LAND

3 CÁCH PHÂN BIỆT SỔ ĐỎ THẬT GIẢ GIÚP BẠN YÊN TÂM KHI MUA NHÀ

Biết cách phân biệt sổ đỏ thật giả sẽ giúp bạn tránh bị các công ty bất động sản kém uy tín lừa đảo khi mua nhà đất.

Hiện nay, việc sử dụng giấy tờ nhà đất giả để lừa đảo đang được các đối tượng thực hiện một cách tinh vi, khó có thể phân biệt được bằng mắt thường. Vì vậy, để không bị “trắng tay” khi mua nhà đất bạn cần biết cách phân biệt sổ đỏ thật giả. Dưới đây là 3 cách phân biệt sổ đỏ thật giả cơ bản mà bạn cần lưu ý.

1. Phân biệt sổ đỏ thật giả bằng kính lúp

Kính lúp có thể giúp bạn nhận biết được màu sắc in trên sổ đỏ. Khi nhìn bằng kính lúp bạn có thể nhận ra màu sắc trên sổ đỏ thật sẽ sắc nét hơn, màu mực đồng màu trên cùng một chi tiết in, các chi tiết và hoa văn màu rõ nét, được tạo ra bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng.

Còn đối với sổ đỏ giả, màu sắc của nó khi nhìn qua kính lúp sẽ không được sắc sét và không đều màu. Nếu chú ý kỹ bạn sẽ thấy trên cùng một họa tiết in lại có nhiều hạt mực có màu sắc khác nhau. Ngoài ra, các họa tiết, hoa văn màu hồng không được tạo ra bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng.

2. Phân biệt sổ đỏ thật giả bằng đèn pin

Mã số hiệu của sổ đỏ thật được đóng hoặc in vào chính giữa dấu nối bằng phương pháp in typo. Bạn có thể kiểm tra bằng cách sử dụng đèn pin hoặc nguồn chiếu sáng khác chiếu xiên góc 10 – 20 độ so với mặt giấy.

Khi kiểm tra bằng phương pháp này, nếu mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữa dấu nổi, thì đó là sổ thật. Còn nếu mã số hiệu bị đóng lệch đi so với hình dấu nổi, thì đó là sổ giả vì sổ này được in bằng phương pháp in màu kĩ thuật.

Ngoài ra, hình dấu trên sổ đỏ giả thường được tạo ra bởi các chi tiết lõm và không rõ nội dung. Đây là một trong những dấu hiệu giúp bạn nhận biết sổ đỏ thật giả.

3. Kiểm tra trang bổ sung của sổ đỏ

Trang bổ sung của sổ đỏ là một phần không thể tách rời của sổ đỏ, thể hiện tính toàn vẹn về mặt pháp lý của quyền sử dụng đất. Khi kiểm tra trang bổ sung bạn cần phải kiểm tra phương pháp in của các vị trí và kiểm tr các mục chuyển quyền sử dụng đất, diện tích có bị tẩy xóa không.

Ngoài ra, bạn cần kiểm tra phương pháp đóng dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ. Đối với loại sổ đã thế chấp nhiều lần thì kiểm tra kỹ phần đóng dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc Phòng tài nguyên và môi trường.

4. Phân biệt sổ đỏ thật giả bằng những yếu tố khác

Số sổ, số vào sổ quyết định, loại đất, thời hạn, hình thức sử dụng, diện tích (bằng số, bằng chữ) là những phần quan trọng trên sổ đỏ mà bạn cần phải kiểm tra kỹ càng. Bởi những phần này có thể bị các đối tượng tẩy xóa bằng cơ học.

Có thể thấy, việc kiểm tra sổ đỏ để phân biệt sổ đỏ thật giả là vô cùng quan trọng bởi nó quyết định trực tiếp đến quyền và lợi ích của người mua. Để đảm bảo về mặt pháp lý, ngoài việc tìm hiểu kinh nghiệm nhận biết sổ đỏ thật giả, bạn nên tìm đến các đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín khi mua nhà đất.

Bài viết liên quan | Xem tất cả

    NHỮNG LƯU Ý TRONG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ VINH LOTUS RESIDENCE

    NHỮNG LƯU Ý TRONG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ VINH LOTUS RESIDENCE

    CHỌN NHÀ THEO HƯỚNG NÀO TỐT NHẤT?

    CHỌN NHÀ THEO HƯỚNG NÀO TỐT NHẤT?

    VÌ SAO CHỌN MUA CHUNG CƯ THAY VÌ MUA NHÀ ĐẤT?

    VÌ SAO CHỌN MUA CHUNG CƯ THAY VÌ MUA NHÀ ĐẤT?

    MUA ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ: ĐỪNG HAM RẺ MÀ MẤT TRẮNG!

    MUA ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ: ĐỪNG HAM RẺ MÀ MẤT TRẮNG!

    KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ CAO CẤP

    KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ CAO CẤP

    KIỂM TRA SỔ ĐỔ, SỔ HỒNG ĐÃ XÓA THẾ CHẤP BẰNG CÁCH NÀO?

    KIỂM TRA SỔ ĐỔ, SỔ HỒNG ĐÃ XÓA THẾ CHẤP BẰNG CÁCH NÀO?

Loadiing