CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN MANDA LAND

KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ CAO CẤP

Vị trí chung cư, tính pháp lý, chủ đầu tư, giá cả,…là những vấn đề quan trọng mà người mua cần nắm rõ khi mua chung cư cao cấp. Hiện nay mua nhà chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ, bởi những tiện ích mà nó mang lại là rất lớn. Tuy nhiên, việc mua căn hộ cao cấp không phải là chuyện dễ dàng nếu người mua không có kinh nghiệm và không nắm chắc thông tin.

Dưới đây là những kinh nghiệm mua chung cư cao cấp mà bạn nên tham khảo để có thể chọn được cho mình những căn hộ đẹp với mức giá hợp lý nhất.

Kinh nghiệm mua chung cư cao cấp bạn nên biết

1. Kinh nghiệm mua chung cư cao cấp - Vị trí chung cư

Vị trí chung cư là yếu tố quan trọng mà bạn cần phải quan tâm bởi nó liên quan trực tiếp đến việc đi lại, sinh hoạt và làm việc của mỗi thành viên trong gia đình. Vị trí chung cư cao cấp càng gần trung tâm thì giá sẽ càng cao.

Các vấn đề về vị trí chung cư như: Cách trung tâm thành phố bao nhiêu km, tình hình giao thông quanh khu chung cư , tình trạng giao thông tại đây có quá phức tạp hay không, tình hình ngập úng có xảy ra,…là những điều mà bạn cần phải nắm rõ trước khi quyết định mua chung cư.

Vậy nên, khi mua chung cư bạn cần phải biết dung hòa cả 3 yếu tố, bao gồm: Vị trí, nhu cầu và ngân sách để có thể chọn được cho mình căn hộ phù hợp. Để làm được điều này, bạn nên móc nối các mối quan hệ trong lĩnh vực bất động sản, dành thời gian tìm hiểu các dự án. Nếu không có thời gian thì nên tìm đến các đơn vị môi giới bất động sản để được tư vấn.

2. Kiểm tra tính pháp lý

Để được pháp luật bảo vệ trong trường hợp có rủi ro, tranh chấp xảy ra, khi mua chung cư cáo cấp bạn phải kiểm tra kỹ về tính pháp lý của dự án. Cụ thể, bạn cần kiểm tra lai lịch của khu đất, tình trạng thế chấp của khu đất. Nếu khu đất đang thế chấp thì chủ đầu tư phải cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ.

Ngoài vấn đề pháp lý  bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán đảm bảo rõ ràng, dễ hiểu, có sự thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên…

3. Tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư

Khi mua chung cư cao cấp người mua nên tìm đến những chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trên thị trường bất động sản. Điều này sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cho khách hàng trong quá trình mua bán, giao dịch.

Làm thế nào để tìm được chủ đầu tư uy tín? Bạn hãy bắt đầu bằng việc tìm kiếm lịch sử của chủ đầu tư, từ các dự án mà chủ đầu tư đó đã từng thực hiện, các vấn đề về tranh chấp khu đất mà chủ đầu tư mắc phải (nếu có), tính pháp lý trong thủ tục mua bán và các vấn đề liên quan khác.

kinh nghiệm mua chung cư cao cấp

4. Vấn đề an ninh của chung cư

Hệ thống phòng chống cháy nổ, cách quản lý việc ra vào chung cư, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp,... là những vấn đề mà bạn cần phải nắm rõ khi mua chung cư cao cấp. Bởi các vấn đề này liên quan trực tiếp đến đời sống hằng ngày của bạn.

5. Những lưu ý khác 

Ngoài các vấn đề trên, việc đánh giá tiện ích nội, ngoại khu; khu vực gửi xe; Tầng hầm và sức chứa; Mật độ căn hộ/sàn và số thang máy cũng là những yếu tố quan trọng mà bạn cần tìm hiểu khi mua căn hộ chung cư cao cấp.

Ngoài ra, bạn nên tránh mua những căn hộ có vị trí gần thang máy, gần chỗ đổ rác hay căn hộ có không gian quá kín, có hình dạng méo mó để đảm bảo tính phong thủy.

Với những thông tin trên hy vọng bạn sẽ có thêm kinh nghiệm mua chung cư cao cấp. Nếu không có thời gian tìm hiểu, hãy liên hệ với đơn vị đầu tư bất động sản uy tín để được hỗ trợ.

Bài viết liên quan | Xem tất cả

    NHỮNG LƯU Ý TRONG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ VINH LOTUS RESIDENCE

    NHỮNG LƯU Ý TRONG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ VINH LOTUS RESIDENCE

    CHỌN NHÀ THEO HƯỚNG NÀO TỐT NHẤT?

    CHỌN NHÀ THEO HƯỚNG NÀO TỐT NHẤT?

    VÌ SAO CHỌN MUA CHUNG CƯ THAY VÌ MUA NHÀ ĐẤT?

    VÌ SAO CHỌN MUA CHUNG CƯ THAY VÌ MUA NHÀ ĐẤT?

    MUA ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ: ĐỪNG HAM RẺ MÀ MẤT TRẮNG!

    MUA ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ: ĐỪNG HAM RẺ MÀ MẤT TRẮNG!

    KIỂM TRA SỔ ĐỔ, SỔ HỒNG ĐÃ XÓA THẾ CHẤP BẰNG CÁCH NÀO?

    KIỂM TRA SỔ ĐỔ, SỔ HỒNG ĐÃ XÓA THẾ CHẤP BẰNG CÁCH NÀO?

    BIỆT THỰ LIỀN KỀ - CÓ NÊN MUA?

    BIỆT THỰ LIỀN KỀ - CÓ NÊN MUA?

Loadiing