NHỮNG LƯU Ý TRONG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ VINH LOTUS RESIDENCE

1. Chính sách

- Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/10/2022 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký mua căn hộ tại tòa Vinh Lotus Residence (VLR) kể từ khi chính sách bán hàng này hiệu lực. 

2. Chương trình khuyến mại dành cho căn hộ thương mại

2.1. Chính sách “Nhà sang - Xe xịn - Đẳng cấp tinh hoa

a. Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/10/2022 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
b. Đối tượng áp dụng: Tất cả Khách hàng mua căn hộ tại dự án Vinh Lotus Residence, ký thỏa thuận, đặt cọc/Hợp đồng mua bán từ ngày 15/10/2022 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
c. Chương trình quà tặng: Tặng Voucher (1 voucher/1 căn hộ) Vinfast trị giá 70.000.000 VNĐ cho khách hàng mua căn hộ tại tòa Vinh Lotus Residence.
(*) Lưu ý:
- Voucher KHÔNG được quy đổi ra tiền mặt hoặc trừ vào giá bán căn hộ, shop,  Shophouse.
- Voucher KHÔNG định danh theo khách hàng. Khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng,  trao đổi.
- Voucher có thời hạn sử dụng (hiệu lực) trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp voucher đến ngày nhận xe.
- Trong trường hợp khách hàng đã nhận Voucher và Hợp đồng mua bán/Hợp đồng thuê chấm dứt do lỗi của khách hàng, Khách hàng phải hoàn trả lại Voucher đã nhận cho CĐT. Trường hợp khách hàng đã sử dụng Voucher thì phải hoàn trả số tiền tương ứng với giá công bố của voucher đó. 
d. Điều kiện nhận quà tặng:
Khách hàng sẽ nhận quà tặng sau khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB và đóng đủ tiền theo tiến độ quy định của chính sách bán hàng.
e. Điều khoản sử dụng:
- Voucher không định danh áp dụng cho các dòng xe ô tô điện VinFast.
- Voucher chỉ áp dụng cho các hợp đồng mua xe ô tô được ký với showroom hoặc đại lý phân phối của VinFast trong thời gian hiệu lực của voucher.
- Mỗi xe ô tô chỉ được sử dụng 01 Voucher để thanh toán. Voucher chỉ được sử dụng 01 lần duy nhất để thanh toán đợt cuối khi nhận xe theo hợp đồng mua bán xe và không được sử dụng để thanh toán cho bất kỳ khoản đặt cọc nào. Voucher được dùng để thanh toán phần vốn tự có theo yêu cầu của Ngân hàng nếu khách hàng vay vốn mua xe, trừ trường hợp VinFast có chính sách hoặc thông báo khác.
- Khách hàng cần ký hợp đồng mua xe với showroom, đại lý phân phối của VinFast; Thực hiện đặt cọc mua xe theo chính sách bán hàng của VinFast và đăng ký voucher còn hạn sử dụng để thanh toán lần cuối khi nhận xe.
- Voucher không được quy đổi thành tiền mặt hoặc bất kỳ lợi ích nào khác. 
- Voucher được phép sử dụng đồng thời với chương trình “ Hỗ trợ lãi suất 2 năm” của VinFast.
(*) Các điều khoản trên có thể thay đổi theo chính sách của VinFast tại thời điểm áp dụng. 

3. Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán

3.1. Tiến độ thanh toán:

Lưu ý:
- Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì khách hàng được gia hạn sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.

3.2. Thủ tục ký Hợp đồng mua bán

Thủ tục ký hợp đồng mua bán

4. Các phương án thanh toán

Khách hàng lựa chọn một trong các chương trình ưu đãi dưới đây:

4.1. Thanh toán giá bán Căn hộ bằng vốn tự có:

• Khách hàng mua Căn hộ tòa Vinh Lotus Residence ký HĐMB, thanh toán giá bán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 8% giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB. Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán giá bán căn hộ (không bao gồm KPBT) trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (Áp dụng cho khách hàng thanh toán trong đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này.
• Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Căn hộ (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

4.2. Thanh toán bằng vốn vay Ngân hàng

a. Chính sách: Khách hàng mua Căn hộ, vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán (gồm thuế GTGT), chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 70% giá bán (gồm thuế GTGT) khi ký HĐMB:

Lưu ý:

- Áp dụng đối với KH là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
- Trong mọi trường hợp, Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng.
b. Tiến độ giải ngân:
Lưu ý: Trường hợp khách đã VVNH và giải ngân theo CSBH, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm.